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「不動産売買を行う際に弁護士は必要か」と悩んだことはありませんか。 現在では、不動産売買に弁護士は必要ないという意見も多くありますが、弁護士が果たす役割は広く、さまざまなトラブルに対応できるという利点があります。 しかし...

不動産は高額な資産であるがゆえに、売買や賃貸の不動産取引・不動産契約にはトラブルが発生しやすく、今まさにお困りの不動産オーナー様もいらっしゃるのではないでしょうか。 また、いざ不動産トラブルの解決を試みようと思っても、「...

不動産に関するお悩みの中でも、理解が難しいのが借地権問題ではないでしょうか。 現在でも、旧借地権と新借地借家法が混在しており借地権をめぐるトラブルはとても複雑な状況にあります。 本記事では、新旧の借地法の違いや、借地権の...

建物賃貸借契約は、私たちの生活に身近な契約です。土地だけでなく、会社の事務所や個人がマンションやアパートを契約する際にも締結されます。 建物賃貸借契約には、期限を定めない契約と期限を決めた定期建物賃貸借契約の２種類があり...

不動産のことに詳しいオーナー様でも「共有名義の不動産のことはよくわからない」とおっしゃる方がいます。 1つの不動産を1人で所有する単独所有と区別して、複数人で所有されている不動産を「共同不動産」と呼び区別しています。 不...

不動産オーナー様の中には「サブリース契約を持ちかけられた」という経験がある方もいるのではないでしょうか。 不動産の管理契約形態として知識はあるけれど、実態がよくわからなかったり、メリット・デメリットが不明確であったりと、...

不動産の売買契約を結ぼうと話を進めていたものの、高い買い物であることもあって途中でキャンセルしようと考えた方はおられるのではないでしょうか。 本記事では、不動産の売買契約をキャンセルする方法や違約金について、わかりやすく...

地主と土地の借主の間で、更新料を合意している場合、借地契約を更新するタイミングで、借主は、地主に対して、合意した更新料を支払うことが必要です。 しかし、「更新料の金額に納得できない」、「そもそも更新料の合意などしていない...

土地・建物を売却する場合、売主は買主に対して一定の責任を負います。 不動産売買で問題となりやすいものとして瑕疵担保責任が挙げられますが、2020年4月の改正後民法の施行により、瑕疵担保責任は、契約不適合責任へその名称が変...

不動産オーナーの方で、様々な理由から賃貸物件の立ち退き交渉を行おうと考えている方は少なくないのではないでしょうか。立ち退き交渉をおこなう際、以下の問題点が発生しがちです。 オーナーは一刻も早く進めたい。しかし、賃借人は生...

【注目】今すぐ弁護士に無料相談したい方へ 今すぐ弁護士に無料相談したいけど、弁護士の探し方がわからない…と悩んでいませんか。 今すぐ相談できる弁護士をお探しなら「ベンナビ」がおすすめです。 ベンナビでは、以下のような条件...